- Wohnfläche
- Über 365 m²
- Grundstücksfläche
- Über 1670 m²
- Baujahr
- Eingebaut 1964
- Anzahl der Zimmer
- 12 Zimmer (5 Schlafzimmer)
Bezichtig deze woning ook virtueel en "loop" door de woning. Klik daarvoor op deze link:
LINK VIRTUELE TOUR
Situering:
De woning ligt op loopafstand van het levendige centrum van Heuvelland stadje Gulpen. Tevens zijn alle dagelijkse en niet dagelijkse voorzieningen uitstekend bereikbaar zoals een uitgebreid en gevarieerd winkelaanbod, scholen en recreatiemogelijkheden. Gulpen wordt omringd door voor het Heuvelland zo typerend natuurlandschap met veel wandel- en fietsmogelijkheden. Tenslotte zorgt het busstation dat dichtbij de woning is gelegen voor goede verbindingen via het openbaar vervoer en via de uitvalswegen naar o.a. Maastricht-Heerlen_Aken.
Indeling:
Entree via de Oude Akerweg; ruime hal met meterkast en fraaie glas-in-lood beglazing; toilet met fonteintje; de ruime living van totaal ca. 75m2 is verdeeld in een eetkamer van 20m2 en een woonkamer met open haardpartij van 55m2, de vloeren van de living zijn voorzien van een hardhouten parketvloer; de schuifpui van de woonkamer biedt toegang tot het terras; de gesloten keuken van 4.20 x 4.00m. is voorzien van een eenvoudige keukeninrichting met veel kastruimte en apparatuur: vaatwasmachine, keramische kookplaat, oven, magnetron, koelkast en afzuigkap; via de hal bereikt u tevens de 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een 2de toilet en een bergkast.
Slaapkamer 1: van 14.7m2 met muurkast en toegang tot een badkamer met douche en vaste wastafel;
Slaapkamer 2: van 20.3m2 met 3 muurkasten en een vaste wastafel;
Slaapkamer 3: van 20m2 met muurkast;
Slaapkamer 4: van 13.3m2 met vaste wastafel;
Badkamer: van 4.00 x 4.00m. met ligbad, douche, 2 vaste wastafels en bidet.
De hal biedt tevens toegang tot het souterrain.
Entree via Oude Rijksweg.
Het souterrain bestaat uit een ontvangsthal; de voormalige wachtkamer/werkkamer van 12m2, de voormalige behandelkamer van 32m2, een slaapkamer (5de) van 12m2 met douche en vaste wastafel, een toilet, een wasruimte/bijkeuken, een stookruimte en de toegang tot de flnike verwarmde garage met elektrisch bedienbare poort.
Buiten:
Het gebouw wordt omringd door een parkachtig aangelegde tuin met terrassen en een verwaarloosd zwembad. De semi-bungalow en de voormalige huisartspraktijk zijn via de hoger gelegen Oude Akerweg en de naast de Rijksweg richting Vaals gelegen Oude Rijksweg bereikbaar.
De praktijk heeft het adres Oude Rijksweg 14.
Verdere bijzonderheden:
Perceeloppervlak: 1640m2;
Woonoppervlak: ca. 365m2;
Gebruiksoppervlak: ca. 409m2;
Verwarming- en warmwaterinstallatie: c.v.-installatie uit 2016 en een boiler.
Hardhouten kozijnen deels dubbel beglaasd
Energielabel: E.
Kortom een bijzonder ruime levensloopbestendige woning met praktische mogelijkheid voor wonen-werken aan huis.
Übertragung
- Preisvorstellung
- 600.000 € k.A.
- Status
- Verkauft
- Akzeptanz
- Nach Vereinbarung
Bauwesen
- Objekttyp
- Bungalow, freistehendes Haus
- Art der Konstruktion
- Bestehende Konstruktion
- Baujahr
- 1964
- Art des Daches
- Flachdach mit bituminöser Eindeckung
Fläche und Volumen
- Wohnfläche
- 365 m²
- Grundstücksfläche
- 1670 m²
- Inhalt
- 985 m³
- Andere Innenräume
- 44 m²
Klassifizierung
- Anzahl der Zimmer
- 12 Zimmer (5 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 2 Bäder
- Ausstattung der Badezimmer
- Badewanne, Dusche, Bidet, Doppelwaschbecken
- Anzahl der Stockwerke
- 2 Etagen
- Einrichtungen
- TV-Kabel, Schornstein, Schiebetüren
Energie
- Energie-Label
- E
- Registrierung des Energielabels
- 05-09-2022
- Isolierung
- Dachisolierung, teilweise Doppelverglasung
- Heizung
- Kessel
- Heißes Wasser
- Eigener Elektroboiler
- Heizung Kessel
- Hr Kessel nefit Kombikessel gasbefeuert ab 2016 (Eigentum)
Platz im Freien
- Standort
- An einer ruhigen Straße, in einem Wohnviertel, geschützte Lage
- Garten
- Rund um den Garten
- Gartenlage
- Und von hinten zugänglich
Garage
- Typ der Garage
- Innenbereich
- Kapazität
- 1 Auto
- Einrichtungen
- Heizung, Strom, fließendes Wasser, elektrische Tür
Parken
- Parkmöglichkeiten
- Öffentliche Parkplätze
Energieverbrauch in Gulpen
Energieetikett für diese Eigenschaft
Energielabel E
Veröffentlichung des Energieetiketts: 05-09-2022
Stromverbrauch pro Jahr
(Durchschnitt freistehendes Haus in Gulpen)
Gasverbrauch pro Jahr
(Durchschnitt freistehendes Haus in Gulpen)
* Die Zahlen stammen von CBS und dienen als Anhaltspunkt und können für diese Immobilie abweichen.
Angabe der Hypothekarkosten
Eigene Einlage:
Ersparnisse/Mehrwert
Zinsen:
Niedrigster 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigster 10-Jahres-Zinssatz
3,64% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,03% - Venn Hypotheek - 100%
Niedrigster 20-Jahres-Zinssatz
3,78% - Venn Hypotheek - NHG
4,11% - Venn Hypotheek - 100%
Niedrigster 30-jähriger Zinssatz
3,86% - Attens Hypotheek - NHG
4,11% - Venn Hypotheek - 100%
Hypothek:
Monatliche Bruttokosten: € 0 p/m
Monatliche Nettokosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir das?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-years für einen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (4.03% zonder NHG) wurde am 28-03-2024 geprüft. Diese Berechnung basiert auf einer vollständig getilgten Annuitätenhypothek mit gleichbleibenden monatlichen Belastungen während der Laufzeit. Die tatsächlichen Zinsen und monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekarkreditgeber variieren. Für eine genaue Berechnung und Beratung wenden Sie sich bitte an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Ansprüche abgeleitet werden; sie dient lediglich als Anhaltspunkt.
Unterlagen
Kadastrale Karte
Lebensumfeld
BAG-Extrakt
WOZ-Bewertungsbericht
Broschüre
Energieetikett
Grundrisse PDF
Katasteramtliche Karte
Siehe unsere Website
Einzelbesichtigung
Ein Gebot abgeben
Bewertung
Alle herunterladen
Auf der Karte
Anwohner in Gulpen
- Gesamtbevölkerung
- 3910 Einwohner
- Mannen
- 49%
- Frauen
- 51%
Anwohner in Gulpen
- bis zu 15 Jahren
- 10%
- 15 bis 25 Jahre
- 9%
- 25 bis 35 Jahre
- 18%
- 45 bis 65 Jahre
- 30%
- 65 Jahre und älter
- 33%
Haushalte in Gulpen
- Alleinstehend ohne Kinder
- 40%
- Mehrere Personen ohne Kinder
- 33%
- Haushalte ohne Kinder
- 73%
Haushalte in Gulpen
- Haushalte mit einem Kind
- 6%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 21%
- Haushalte mit Kindern
- 27%
Häuser in Gulpen
- Häuser vor 1945
- 16%
- Häuser zwischen 1945 und 1965
- 18%
- Häuser zwischen 1965 und 1975
- 15%
- Häuser zwischen 1975 und 1985
- 6%
- Häuser zwischen 1985 und 1995
- 23%
Häuser in Gulpen
- Haushalte zwischen 1995 und 2005
- 12%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 9%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietobjekte
- 50%
- Immobilien zu verkaufen
- 50%
Sonstiges in Gulpen
- Durchschnittlicher WOZ-Wert
- € 219.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Leistungen
- 9%
Sonstiges in Gulpen
- Adressen pro km²
- 527
- Urbanität (Skala 1 bis 5)
- 40%
Letzte Bewertungen
-
Filigraandonk 10
Communicatie was transparant en is door verkoper als zeer prettig ervaren. Wij bevele deze makelaar zeer zeker aan.
-
Brusselseweg 800
Frank heeft ons uitmuntend geholpen, een zeer ervaren makelaar. Ik kan hem aan iedereen aanraden. Het contact was goed en duidelijk. Profess...
-
Concordiastraat 36
We hebben een prima contact gehad met de makelaar.Alles was supergoed en duidelijk geregeld.De gehele tijd verliep het soepel en voorspoedig...